Государство разрешило менять девелопера на проблемных стройках

Достроить вместо компании-банкрота жилой дом теперь может юрлицо, которое готово выполнить обязательства по договорам долевого участия (ДДУ) в строительстве. Такая возможность регламентирована изменениями в ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)».

Ранее обратиться в арбитражный суд с ходатайством о передаче недостроенного жилого дома и земельного участка для завершения стройки мог только жилищно-строительный кооператив. Новая редакция закона позволяет по решению арбитражного суда передать права застройщика-банкрота юрлицу, заинтересованному в приобретении проблемного актива и готовому в дальнейшем исполнить обязательства перед гражданами по передаче им жилых помещений.

Поправками также вводится дополнительная статья о создании специального банковского счета для достройки дома, если его девелопер находится в процедуре наблюдения или банкротства.

Подбирать санаторов, скорее всего, придется государству: мало кто из застройщиков согласится достраивать дома за свой счет. Государство может заинтересовать санаторов, предоставляя им более выгодные условия на данных проектах. По всей России финансовые сложности сейчас испытывает не менее 15% застройщиков.

РБК

Вернуться к списку новостей