Доля банков в street retail снизилась

На протяжении нескольких последний лет банки являлись одними из основных арендаторов уличных помещений и ключевым драйвером развития сегмента street retail в Москве. Снижение активности банковского сектора темпов началось в 2013 году, а по итогам 2014 года можно констатировать уже серьезный спад.

В целом ситуация сложилась вполне ожидаемая, так как в последнее время на развитие банковской розницы одновременно повлияли сразу несколько существенных факторов:

1. Внешние факторы

Общее ухудшение макроэкономических показателей развития страны, а также усиление напряженностей в отношениях между Россией и западным миром, которые вылились в санкции, затронувшие банковскую сферу.

2. Отраслевые факторы

С конца 2013 года Центральный Банк России проводит политику «чистки» банковских рядов, отзывая лицензии у проблемных структур. В результате некоторые банки просто-напросто прекратили свое существование.

3. Внутренние факторы

Как следствие общей макроэкономической нестабильности, ряд банков стали осторожнее подходить к вопросу своего экстенсивного развития. Кроме того, крупные банки с развитой сетью отделений уже достаточно плотно охватили Москву и темпы развития стали закономерно снижаться.

Согласно результатам опроса представителей банковского сектора, проведенного компанией МАГАЗИН МАГАЗИНОВ, увеличивать количество отделений до конца 2015 года планируют чуть больше трети опрошенных банков (36%). При этом столько же (36%) намерены заняться оптимизацией существующей сети в текущем году, 18% сообщили о приостановке развития, и лишь 9% заявили о планах по сокращению количества отделений.

Учитывая текущую ситуацию, опрос включил тему санкций и их влияния на формирование планов развития в соответствующем профиле розницы. Треть опрошенных банков подтвердили, что санкции оказали влияние на их планы развития. Вместе с тем подавляющее большинство опрошенных (67%) ответили на вопрос о влиянии санкций на планы развития отрицательно. Это косвенно говорит о том, что столичный рынок банковской розницы, по мнению самого банковского сектора, близится к насыщению, и пришло время не просто количественно наращивать отделения, а делать это качественно, изначально закладывая при поиске помещения под новое отделение характеристики эффективности отделения.

Банки являются достаточно активными игроками в сегменте street retail Москвы. За прошлый год они действительно снизили свою активность под влиянием факторов внутри и вне страны. Тем не менее опросы представителей департаментов развития ведущих банков показывают, что индустрия намерена развиваться дальше. Однако в текущем, а возможно, и в следующем году планы развития банковской розницы будут корректироваться под влиянием макроэкономических показателей и внешнеполитических событий.  Но безотносительно к текущей экономической ситуации дальнейшие  темпы развития банковской розницы будут спокойнее, чем в 2010-2012 гг.

Источник: ShopAndMall.Ru

Вернуться к списку статей