Консалтинг

Консалтинг - предоставление профессиональных консультаций по вопросам функционирования объектов коммерческой недвижимости с целью оптимизации их деятельности и увеличения доходности.

В основе консалтинга лежит комплексный анализ всех составляющих будущего или существующего проекта.

Консультации необходимы на стадии разработки концепции и актуальны на протяжении всего жизненного цикла объекта для поддержания высокого уровня его конкурентоспособности.

Контактное лицо

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь в компанию «Аксиома»

Иванова Валерия Сергеевна

телефон: (4822) 57 50 43
e-mail: написать письмо

Компания «Аксиома» оказывает следующие виды консалтинговых услуг:

• Маркетинговое исследование:
  • анализ доступности транспортными средствами (определение первичной, вторичной и третичной зон доступности);
  • анализ пешеходопотоков (половозрастная структура, по дням недели, по времени суток, наличие предпочтений, удовлетворенность и неудовлетворенность предпочтений, частота посещения торговых предприятий, средний размер трат при их посещении);
  • анализ транспортных потоков (поток автомобилей по направлениям, по типу машин);
  • анализ предложения в районе расположения объекта;
  • анализ спроса в районе расположения объекта;
  • анализ конкурирующих проектов по каждому сегменту рынка;
  • ставки аренды на сравниваемые объекты;
  • прогноз изменения ставок аренды на момент выхода объекта на рынок.
• Разработка концепции объекта:
  • базовые параметры проекта (адрес, площадь, наименование и описание конструктивных элементов здания);
  • определение портрета конечных пользователей проекта и/или групп потенциальных арендаторов (определяется на основании проведенных маркетинговых исследований);
  • позиционирование на рынке, классность объекта;
  • определение конкурентного преимущества (оригинальные идеи);
  • определение сочетания типов использования помещений и их пропорциональное соотношение в пределах комплекса для достижения максимальной коммерческой эффективности функционирования комплекса;
  • рекомендуемые коммерческие условия, обоснование арендных ставок для всех типов предложенных в концепции помещений;
  • коммерческие условия реализации помещений;
  • рекомендации по проектным и планировочным решениям, которые позволят повысить будущую рыночную привлекательность комплекса и его стоимость как инвестиционного актива;
  • поэтажные планы (первый, типовой, подземные этажи), разрезы;
  • оригинальные индивидуальные архитектурно-строительные особенности комплекса;
  • определение этажности. Высота потолков;
  • рекомендации по организации людских и транспортных потоков на территории комплекса;
  • фасады зданий;
  • организация парковки и гостевой стоянки;
  • 3D-анимация.