Обратите внимание

Помещение свободного назначения, г. Тверь, ул. Советская, д. 7

Помещение свободного назначения, г. Тверь, ул. Левитана, 48, ЖК Европейский

Торговое помещение 146 кв.м, г.Тверь, ул. Трехсвятская, д.31
Собственникам недвижимости

Сегодня у нас в поиске недвижимость в Твери:
 

АРЕНДА:

400-500 м2 под офис

30-100 м2 под аптеку

100-200 м2 под букмекерскую контору

ПРОДАЖА:

60 м2 под магазин

200 м2 под медицинский центр

Аналитики насчитали 925 кинотеатров в России

На российском кинорынке продолжается процесс изменения структуры лидеров его крупнейших игроков и смены собственников. К такому выводу пришли эксперты в ходе Первой Премии «Лучшие кинотеатры - 2012», организованной порталом Magazan.ru. Отдельно стоящие кинотеатры медленно уступают место более современным объектам, а их редевелопмент все более интересен инвесторам.

По данным на начало 2012 года в России насчитывается 925 кинотеатров (2726 экранов). Наиболее развитым в стране по-прежнему остается рынок кинотеатров Москвы. Доля московского региона на российском рынке составляет около 13% (119 кинотеатров), при этом по количеству кинозалов - превышает 20% (556 экранов).

Эксперты отмечают, что рост рынка современных киноплощадок в абсолютных цифрах явно стабилизируется: в течение 2011 года в стране было открыто 97 кинотеатров (352 зала) - практически столько же, сколько и в 2010 году (96 кинотеатров, 351 зал). Число закрытий по сравнению с предыдущим годом незначительно снизилось: были закрыты 27 кинотеатров (в 2010 году - 34), с 50 залами (в 2010 году - 51). В Москве в течение 2011 года было открыто восемь кинотеатров (23 кинозала), а также 15 кинозалов в уже существующих кинокомплексах. Рост составляет 5,5 %. Однако о насыщении рынка говорить еще рано.

По-прежнему среди новых кинотеатров преобладают кинозалы в торгово-развлекательных центрах. В 2011 году в целом по стране было открыто 43% кинотеатров и около 70% новых залов в ТРЦ. Общая доля кинозалов в торговых центрах также продолжает расти и составила по итогам года 59% (1600 экранов в 287 торговых центрах). В Москве число экранов в ТРЦ выросло на 9,1%. В целом доля кинозалов в торгово-развлекательных центрах в столице составляет 73,5%, что на 2,5% выше, чем в конце 2010-го.

Оптимальным для мультиплекса является поток около 4-5 тыс. человек в день, что свойственно торговым центрам площадью не менее 45-70 тыс. кв. м. Именно такие площади торговых центров могут удовлетворить потребности операторов кинопроката. На сегодняшний день в столице 41% ТЦ подходят под этот критерий и имеют площадь более 45 тыс. кв. м.

Алексей Могила, директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty, консультант портала Magazan.ru, отмечает, что ставки аренды в качественных торговых центрах Москвы для развлекательной зоны составили $120-150 кв. м/год (в 2010 - $100-120 за кв м/год). При этом средняя ставка аренды в ТЦ для якорных арендаторов составляла $250-500, а в торговой галерее $500-1200 за кв. м/год.

 

/Источник: Malls.ru 



Вернуться к списку статей

Коммерческая недвижимость в Твери.
Объекты недвижимости
в Твери и Тверской области.

Публикация материалов возможна
только с письменного согласия
правообладателя и указанием обязательной
ссылки на источник: www.aksiomarealty.ru

© 2008 — 2018. аксиома.

адрес: ул. Симеоновская, 39, оф. 308
телефон: +7 (4822)  34 13 14
эл. почта: info@aksiomarealty.ru