Обратите внимание

Помещение свободного назначения, г. Тверь, ул. Левитана, 48, ЖК Европейский

Торговое помещение 146 кв.м, г.Тверь, ул. Трехсвятская, д.31
Собственникам недвижимости

Сегодня у нас в поиске недвижимость в Твери:
 

АРЕНДА:

400-500 м2 под офис

30-100 м2 под аптеку

100-200 м2 под букмекерскую контору

ПРОДАЖА:

60 м2 под магазин

200 м2 под медицинский центр

Дефицит складов в следующем году уйдет в регионы

На рынке складской недвижимости Московской области ажиотаж. Однако вскоре ситуация стабилизируется за счет ввода большого количества новых площадей и оттока части спроса из столицы в регионы.

Как прогнозируют эксперты, уже в следующем году ситуация на складском рынке может кардинально измениться. Главным образом потому, что существенно (в два-три раза) возрастут объемы ввода складских площадей. По оценкам риелторов, до конца 2012 года планируется сдать в эксплуатацию порядка 1 млн кв. м качественных помещений. Если этот объем появится на рынке, уже может возникнуть профицит предложения.

Среди крупнейших проектов - M4 Logopark площадью 120 тыс. кв. м, вторая очередь комплекса «MLP Подольск» (90 тыс. кв. м), вторая фаза индустриального парка Giffels South Gate (51 тыс. кв. м). Периодически возникают новые инвестиционные идеи: РЖД намерены построить терминально-логистические центры «Белый раст» и «Ховрино», PNK построит логистический комплекс «ПНК-Чехов II», реализуется проект логистического парка «Радумля» в Солнечногорском районе (ввод первой фазы площадью более 150 тыс. кв. м намечен на 2013 год), ГК «Эспро» построит терминал в Истринском районе, PGP Development - логистический парк «Домодедово» (первая фаза - 300 тыс. кв. м). Всего, по данным компании S. A. Ricci, общий объем строящихся складских комплексов в московском регионе приближается к 2,8 млн кв. м, более 90% которых относится к классу А (свыше 2,5 млн кв. м).

С предстоящим увеличением объемов ввода выровняется и география предложения складов. Сейчас на дефицитном северном направлении реализуется сразу пять крупных складских проектов. В 2012 году должен быть введен логопарк «Дмитров» компании Ghelamco и несколько небольших складов. На юго-западе активно строятся несколько крупных складских комплексов.

Так или иначе, но завершение крупных строительных проектов неизбежно приведет к резкому увеличению доли вакантных площадей, говорят аналитики. В довесок к этому объему арендаторам могут быть предложены площади в складских комплексах, построенных под определенных заказчиков.

 

/ Источник: Arendator.ru 



Вернуться к списку статей

Коммерческая недвижимость в Твери.
Объекты недвижимости
в Твери и Тверской области.

Публикация материалов возможна
только с письменного согласия
правообладателя и указанием обязательной
ссылки на источник: www.aksiomarealty.ru

© 2008 — 2018. аксиома.

адрес: ул. Симеоновская, 39, оф. 308
телефон: +7 (4822)  34 13 14
эл. почта: info@aksiomarealty.ru