14 торговых центров открылось в России с начала 2019 года

По итогам первых трех кварталов 2019 года на российском рынке состоялось открытие 14 торговых центров суммарной площадью 316 000 кв.м GLA. Об этом сообщается в исследовании компании «Магазин магазинов». В числе открытий - «Калина Молл» во Владивостоке (GLA - 46 300 кв.м) ТРК Plazma в Мурманске (GLA - 30 000 кв. м), МФК «Столица» в Чите, ТЦ «Конфитюр» в Балашихе, а также 2-я очередь ТРК «Лотос Plaza» в Петрозаводске площадью 13 700 кв.м.

С учетом прогноза по новым открытиям в четвертом квартале (226 000 кв.м GLA) объем нового предложения в 2019 году в Москве составит 376 000 кв.м, что больше ввода в 2017-2018 годах. В регионах темпы роста рынка качественной торговой недвижимости восстанавливаются более медленными темпами.

До конца 2019 года ожидается открытие еще четырнадцати торговых комплексов суммарной площадью 325 000 кв.м. Но, с учетом тренда по переносу сроков ввода в эксплуатацию значительного числа объектов, аналитики ожидают, что темпы ввода окажутся сопоставимыми с данными за прошлые два года.

Города с населением менее 300 000 человек все еще остаются приоритетным кластером для строительства качественных торговых центров. По итогам первого полугодия предполагалось, что доля кластера к концу года составит 38%, но в течение 3 квартала прогнозное значение сократилось до 29%. Прогнозируется, что пик девелоперской активности в городах с населением от 300 000 до 500 000 человек придется на 2020-е годы.

Источник: Моллы.Ru

Вернуться к списку статей