В Москве удвоилась доля сделок по аренде жилья для корпоративных клиентов

За последний год в Москве в два раза выросла доля квартир, которые организации снимают для своих работников из других стран и городов. Если в сентябре 2015 года корпоративный сегмент обеспечил 6% всех сделок на столичном рынке аренды, то к настоящему моменту доля таких сделок увеличилась до 11,5%.

Причиной роста стала экспансия азиатских компаний, которые усилили свое присутствие в России, а также развитие региональных фирм, решивших снимать жилье для сотрудников в столице. В настоящий момент азиатские компании формируют 49,5% спроса на рынке корпоративной аренды жилья, организации из российских регионов - 37,5%, еще 10% обеспечивают структуры из стран СНГ. Доля европейских компаний не превышает 3%, фирмы из США вообще не арендуют жилье в Москве для своих сотрудников.

Доля азиатских компаний оказалась рекордной для последних лет, выяснили риелторы: в 2013 году такие наниматели формировали 10% сегмента корпоративной аренды в столице, в 2014 году — 15%, а в 2015 году — 45%. Одновременно уменьшалась доля фирм из США и Европы: если в 2013 году такие структуры занимали 45% рынка корпоративной аренды, то год спустя их доля снизилась до 20%. В 2015 году европейские и американские компании вообще не снимали московское жилье для сотрудников.

Общая доля корпоративного сегмента на рынке аренды московского жилья в сентябре 2016 года практически вернулась к показателям осени двухлетней давности, когда организации обеспечивали 12% всего реализованного спроса в столице.

РБК

Вернуться к списку статей