Петербургские арендаторы предпочитают офисы класса A

По подсчетам экспертов, в IV квартале 2015 года объем незанятых помещений в классе B вырос на 0,9 п.п. - до 12,9%, а в классе А наблюдалось уменьшение показателя на 1,5 п.п. - до 11%. Аналитики пояснили, что заметное увеличение вакантных площадей в классе В связано с ограниченным спросом и с выходом на рынок нового предложения. Объем чистого поглощения за последний квартал составил 52,5 тыс. кв. м, что соответствует среднему показателю последних кварталов шести предыдущих лет. В целом за год объем чистого поглощения достиг 137,4 тыс. кв. м, что на 27% ниже результата 2014 года.

В четвертом квартале 2015 года арендные ставки в классе А снизились на 2,1%, в классе В - на 1,6%, в целом же за год падение составило 6,6% и 5,7% соответственно.

Средние запрашиваемые рублевые арендные ставки в классе А составляют 1 560 рублей за 1 кв. м в месяц, в классе В - 1 120 рублей за 1 кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы).

ARENDATOR.RU

Вернуться к списку статей