Цены на жилье в регионах России снизились на 15% за год

Согласно оценкам экспертов, стоимость недвижимости в российских регионах за 2015 год снизилась на 15%. 2016 год обещает сохранение тренда на понижение цен, и не последнюю роль в этом сыграет сокращение покупательной способности граждан и замедление темпов роста отечественной экономики.

 

В среднем в столичном регионе цены упали на 3–5%. Долю квартир, продающихся с дисконтом, эксперты оценивают в 60–80%. В регионах стоимость квадратного метра снизилась еще сильнее - в среднем от 5 до 15%, но там ситуация сложнее: доля платежеспособного населения сократилась больше, чем в Москве.

 

«Недвижимость — это самый консервативный актив в том смысле, что он пытается удержать стоимость предыдущего жизненного периода, — поясняет профессор Финансового университета при правительстве РФ Сергей Стерник. — Если человек беднеет, то покупает более дешевую еду, одежду и прочее. И рынок на это реагирует динамичным изменением — вместо дорогих на прилавках появляются товары дешевле. Но недвижимость реагирует последней. В 2014 году, в начале кризиса, цены еще держались, а падать начали только во втором квартале 2015-года».

 

РБК