Сроки заполнения ТЦ вырастут в несколько раз

Прирост торговых площадей в России по итогам 2015 года составит около 1,6 млн кв. м, что на 20% меньше показателей 2014 года, из которых свыше 65% приходятся на региональные города страны.

 

Эксперты прогнозируют, что в 2016 году ввод торговых центров в России будет на 15% ниже 2015 года, во многом за счет сокращения нового предложения в Москве и городах с населением свыше 500 тыс. человек. Средним показателем вакантности для городов-миллионников на сегодняшний день является 7-8% против 5-6% в середине 2014 года.

 

Объем поглощения по итогам года может составить 250-275 тыс. кв. м, уменьшившись на 42-47% относительно 2014 года. Низкий показатель поглощения обусловлен ограниченным развитием большинства ритейлеров на фоне снижения товарооборотов и маржинальности бизнеса, как результат падения покупательной способности населения и девальвации.

 

Большинство введенных в 2015 году торговых центров открывались с высокой долей свободных площадей (50-80%). Сроки заполнения новых торговых в нынешних условиях вырастут с привычных ранее 12-18 месяцев до двух-трех лет. 

 

ARENDATOR.RU