Итоги III квартала на рынке торговой недвижимости Москвы

По итогам сентября 2015 года общий объем рынка достиг отметки в 5,139 миллиона кв.м, что соответствует 419 кв.м на тысячу жителей. До конца года аналитики ожидают открытие еще пяти торговых центров совокупной площадью около 143 тысяч кв.м. Три их них находятся на завершающей стадии.

 

Объем поглощения на рынке торговой недвижимости Москвы в третьем квартале 2015 года снизился до отметки в 4100 кв.м. За прошедший квартал рынок пополнился одиннадцатью новыми международными брендами, еще четыре бренда объявили о планах по выходу в Москву. В то же время, еще два игрока ушли с рынка (Desigual и American Eagle).

 

Уровень пустующих торговых площадей в московских торговых центрах находится на уровне 9,2%, но до конца года этот показатель может вырасти до 11% благодаря новым открытиям. 

 

На сегодняшний день 75-80 процентов ритейлеров платят арендные ставки в рублях, при этом в 70% случаев речь идет о проценте с оборота. При этом долларовые ставки аренды снижаются, за прошедший квартал снижение составило в среднем 3%, до 650 долларов за 1 кв.м в год.

 

http://www.malls.ru/