На офисном рынке Петербурга продолжается снижение арендных ставок

Динамика арендных ставок во 2-м квартале повторяет ситуацию первых трех месяцев года, свидетельствуют данные JLL. Средние запрашиваемые ставки на офисном рынке Петербурга сократились к 1-му кварталу на 3% в классе А - до 1 560 руб. за кв. м в месяц, на 1,9% в классе В – 1 150 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы). 

 

Объем чистого поглощения офисов за 2-й квартал 2015 года составил 22,3 тыс. кв. м, что является минимальным показателем для вторых кварталов с 2009 года. В среднем за 2010-2014 годы объемы поглощения во 2-м квартале составляли 46 тыс. кв. м.

 

Несмотря на невысокие объемы поглощения, доля свободных площадей на офисном рынке Петербурга за 2-й квартал уменьшилась до 12,6%, при этом динамика показателя различается между классами. Так, в классе А уровень вакантных площадей за квартал сократился до 14,1%, тогда как в классе В вырос до 11,8%.

http://www.malls.ru