Сегодня у нас в поиске недвижимость в Твери:
АРЕНДА:
от 1000 м2 под фитнес-клуб
30-100 м2 под пункт выдачи заказов
400-500 м2 под кафе
ПРОДАЖА:
20-40 м2 под магазин
200 м2 под медицинский центр
Сегодня у нас в поиске недвижимость в Твери:
АРЕНДА:
от 1000 м2 под фитнес-клуб
30-100 м2 под пункт выдачи заказов
400-500 м2 под кафе
ПРОДАЖА:
20-40 м2 под магазин
200 м2 под медицинский центр
Москва заняла восьмую строчку рейтинга глобальных городов по стоимости арендных ставок на торговую недвижимость в сегменте street retail (магазины, расположенные на первых этажах зданий, имеющие отдельный вход и собственные витрины). Рейтинг составлен в рамках нового отчета международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE Group по данным за III квартал 2014г.
Дороже всего арендовать магазин можно в Гонконге, Нью-Йорке и Париже (см. таблицу). В течение квартала в глобальном квартальном рейтинге торговых коридоров, составленном компанией CBRE, произошло мало изменений - доминируют по-прежнему глобальные и быстро растущие рынки. Ретейлеры повсюду продолжают проявлять интерес к торговым площадкам на самых дорогих улицах и к центрам международного туризма.
"Текущие темпы девальвации курса рубля фактически не дают Москве шансов остаться в десятке наиболее дорогого стрит-ретейла в мире, - комментирует директор отдела исследований рынка CBRE в России Валентин Гаврилов. - Можно ожидать, что уже по результатам I квартала 2015г. Москва покинет данный рейтинг. С другой стороны, это сформирует еще лучшие коммерческие условия и возможности для прихода новых игроков на рынок".
"Прайм-ставка аренды на торговых улицах Москвы начала планомерно снижаться еще с начала года, - продолжает рассказывать Валентин Гаврилов. - По состоянию на конец III квартала она уменьшилась на 25%: с 8 тыс. до 6 тыс. долл. за 1 кв. м. в год. Основными причинами этого стали большое предложение новых торговых центров, рост конкуренции со стороны пешеходных улиц и негативное влияние девальвации курса рубля на экономику ретейлеров. В результате влияния данных факторов собственники торговых помещений становятся более гибкими, что позволило удержать вакансию на более-менее приемлемом уровне порядка 7-8%".
"Все чаще для определения уровня арендной ставки станет применяться процент от оборота. Уровень вакантных (незанятых арендаторами. - Прим. "РБК-Недвижимости") площадей как в торговых центрах, так и в сегменте street retail продолжит расти за счет сокращения программ развития торговых операторов и ухода с российского рынка наименее успешных сетей, - говорится в прогнозе развития рынка торговой недвижимости столицы на 2015г., подготовленном компанией Blackwood. - Торговые операторы начнут пересматривать текущий портфель магазинов и отказываться от наименее рентабельных".
Источник: rbc.ru
Коммерческая недвижимость в Твери. Публикация материалов возможна
Объекты недвижимости
в Твери и Тверской области.
только с письменного согласия
правообладателя и указанием обязательной
ссылки на источник: www.aksiomarealty.ru
© 2008 — 2024. аксиома.
адрес: ул. Симеоновская, 39, оф. 308
телефон: +7 (4822)
34 13 14
эл. почта: info@aksiomarealty.ru