Мартовский рынок недвижимости на 28% превысил показатели февральского

В марте на продажу предлагалось 2 205 объектов общей площадью 4 225 тыс. кв.м и общей стоимостью 18,782 млрд долларов, что выше показателей февраля 2014 г. на 28% как по количеству, так и по общей площади.

Такой рост объема предложения может быть связан как с активизацией деловой активности весной, так и с желанием собственников продать свои активы либо по крайней мере протестировать готовность рынка их купить. Так, по данным компании RRG, средневзвешенная цена за месяц снизилась на 1% и составила 4 445 долларов за кв.м, при этом курс доллара вырос на 2,6%. Лидером по объему предложения остаются офисные помещения, доля которых по площади составила 62%.

Объем предложения торговых помещений на продажу в марте 2014 г. по количеству вырос на 12%, а по общей площади - на 5%. Внутри Садового Кольца экспонировалось 98 объектов общей площадью 60 тыс. кв.м. За месяц объем предложения вырос на 9% как по количеству, так и по общей площади. Средневзвешенная цена по торговым помещениям в центре снизилась на 1% и составила 13 983 долларов за 1 кв.м. За пределами центра объем предложения по количеству увеличился на 12%, а по общей площади - на 4%, составив 410 объектов общей площадью 507 тыс. кв.м. Цена на них за месяц снизилась на 4% и составила 5 654 долларов кв.м.

Объем предложения объектов street-retail в центре в марте по количеству не изменился и составил 35 объектов, а по общей площади снизился на 17% до 8 тыс. кв.м. Средневзвешенная цена по таким объектам выросла на 21% и составила 21 706 долларов за 1 кв.м.

Эксперты компании отмечают, что объем офисных помещений на продажу увеличился на 40% по количеству и на 49% по общей площади. Средневзвешенная цена по этим объектам по сравнению с февралем снизилась на 1% и составила 8 819 долларов за 1 кв.м.

Количество объектов производственно-складского назначения в марте 2014 г. выросло на 20%, их общая площадь - на 1%. Объем предложения объектов свободного назначения в марте 2014 г. по количеству увеличился на 12%, а по общей площади - на 10%, составив 241 объект общей площадью 392 тыс. кв.м. Средневзвешенная цена по помещениям свободного назначения за месяц не изменилась и составила 4 974 долларов за 1 кв.м.

/ Источник: Арендатор.ру

Вернуться к списку статей