Обратите внимание

Торговое помещение 146 кв.м, г.Тверь, ул. Трехсвятская, д.31
Собственникам недвижимости

Сегодня у нас в поиске недвижимость в Твери:
 

АРЕНДА:

400-500 м2 под офис

30-100 м2 под аптеку

100-200 м2 под букмекерскую контору

ПРОДАЖА:

60 м2 под магазин

200 м2 под медицинский центр

В Москве снизились арендные ставки на офисы

По итогам I квартала 2014 г. средние запрашиваемые ставки аренды на офисы класса А и В снизились по сравнению с концом 2013 г. на 3% и 7% соответственно, составив в $776 кв. м/год для офисов класса А и $457/кв. м для офисов класса В, отмечают эксперты компании Knight Frank.

Ожидается, что понижательная тенденция продолжится в течение года. Вместе с тем, растет уровень вакантных площадей, что обусловлено, прежде всего, сокращением спроса. По итогам I квартала 2014 г. в эксплуатацию введено почти 210 тыс. кв. м офисов класса А и В, что ниже значения за аналогичный период прошлого года. Невысокий объем нового предложения качественных офисных площадей связан с переносом планируемых сроков ввода зданий в эксплуатацию.

До конца 2014 г. планируется ввод в эксплуатацию почти 1 млн. кв. м, однако данный показатель может скорректироваться в сторону уменьшения. В ситуации относительно невысокого спроса и отсутствия предварительных договоренностей об аренде объекта собственник может увеличивать срок строительства, поскольку налоговая нагрузка при сдаче объекта в эксплуатацию увеличивается.

Константин Лосюков, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank комментирует: «В I квартале 2014 г. мы наблюдали значительные валютные колебания, что ограничивало многие компании, находящиеся в поиске офисного помещения. Компании отказываются от переезда или переносят подписание договора аренды на неопределенный срок, желая минимизировать риски. Те же, кто решается на переезд, стараются уменьшить валютные риски, путем фиксирования валютного коридора. Девелоперы, в свою очередь готовы предлагать более привлекательные коммерческие условия, особенно это касается собственников недавно введенных в эксплуатацию офисных зданий».

/ Источник Моллы.Ru



Вернуться к списку статей

Коммерческая недвижимость в Твери.
Объекты недвижимости
в Твери и Тверской области.

Публикация материалов возможна
только с письменного согласия
правообладателя и указанием обязательной
ссылки на источник: www.aksiomarealty.ru

© 2008 — 2018. аксиома.

адрес: ул. Симеоновская, 39, оф. 308
телефон: +7 (4822)  34 13 14
эл. почта: info@aksiomarealty.ru