Объем инвестиций в торговую недвижимость превысил инвестиции в офисы

Объем инвестиций в офисную и торговую недвижимость относительно прошлого года увеличился на 30% и 50%, соответственно. На торговый сегмент придется около 41% от общего объема инвестиций, на офисный – 38%.

Как отмечают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank, инвесторов привлекают ликвидность таких объектов и относительно невысокий уровень риска. В условиях нестабильной экономической ситуации такие активы становятся надежным вложением как для крупных институциональных инвесторов, так и для частных лиц, которые в 2013 году были активны в части приобретения небольших офисных блоков и объектов формата street-retail (встроено-пристроенные помещения).

Доля складских объектов в общем объеме инвестиций в коммерческую недвижимость составит около 15% в 2013 году против 9% в 2012 году. Было закрыто несколько крупных сделок по приобретению складских комплексов класса А в инвестиционных целях, и объем инвестиций в этот сегмент за год увеличился почти в два раза - до 1,2 миллиардов долларов.

Говоря об абсолютных значениях, отметим, что по итогам I-III кварталов общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил около 5 миллиардов долларов, при этом в IV квартале ожидается почти 40% годового объема. Таким образом, общий объем по итогам 2013 года может составить более 8 миллиардов долларов.

/ Источник: Арендатор.ру

Вернуться к списку статей