Сегодня у нас в поиске недвижимость в Твери:
АРЕНДА:
от 1000 м2 под фитнес-клуб
30-100 м2 под пункт выдачи заказов
400-500 м2 под кафе
ПРОДАЖА:
20-40 м2 под магазин
200 м2 под медицинский центр
Сегодня у нас в поиске недвижимость в Твери:
АРЕНДА:
от 1000 м2 под фитнес-клуб
30-100 м2 под пункт выдачи заказов
400-500 м2 под кафе
ПРОДАЖА:
20-40 м2 под магазин
200 м2 под медицинский центр
Компания Praedium Investment Capital представила аналитический обзор по рынку инвестиций в коммерческую недвижимость России в январе-феврале 2013 года. Эксперты сообщают, что начало года было отмечено сразу несколькими крупными сделками в различных сегментах и первые месяцы стали рекордными по объему инвестиционных транзакций, совершенных на российском рынке.
Общий объем инвестиций в январе-феврале 2013 года составил около 2 миллиардов долларов. Среди крупнейших инвестиционных сделок отмечается покупка БЦ White Square за 1 миллиард долларов, покупателем выступила российская компания O1 Properties. В сегменте офисов Класса А второй по объему инвестиционной транзакцией стала продажа AFI Development БЦ Four Winds, объем сделки оценивается в 450 миллионов долларов.
В начале февраля завершилась покупка бизнес-центра «Олимпия Парк», принадлежащего O1 Properties, Лабораторией Касперского за 350 миллионов долларов. В январе компания GHP Russia Real Estate (FF&P) продала складской комплекс Класса А в Томилино за 100 миллионов долларов
Ставки капитализации в 2013 году претерпели незначительную корректировку в сторону снижения. Минимальные ставки капитализации для объектов коммерческой недвижимости в Москве по состоянию на начало 2013 года составляют: для офисных объектов - 8,0-8,5%, для торговых объектов - 9,0-9,5%, для складских и производственных объектов - 11,5-12,0%. В Санкт-Петербурге значения данного показателя выше на 50-100 базисных пунктов, в других регионах России - на 150-200 базисных пунктов.
В января-феврале 2013 года преобладание российского капитала над иностранным в общем объеме инвестиций в коммерческую недвижимость России по-прежнему остается значительным. Аналитики отмечают, что источник капитала компаний, представляющих продавцов/собственников активов в транзакциях, выглядит следующим образом: США - 56%, Израиль-22%, Россия - 22%.
Комментирует Светлана Кара, управляющий партнер Praedium Investment Capital отмечает: «Есть все основания полагать, что наступивший 2013 год также будет достаточно результативным для рынка коммерческой недвижимости России: общий объем инвестиций по истечении года может составить порядка 7,5-8,0 миллиардов долларов».
/Источник: Arendator.ru
Коммерческая недвижимость в Твери. Публикация материалов возможна
Объекты недвижимости
в Твери и Тверской области.
только с письменного согласия
правообладателя и указанием обязательной
ссылки на источник: www.aksiomarealty.ru
© 2008 — 2024. аксиома.
адрес: ул. Симеоновская, 39, оф. 308
телефон: +7 (4822)
34 13 14
эл. почта: info@aksiomarealty.ru