На офисном рынке снижается доля вакантных площадей

Компания Knight Frank представила итоги рынка офисной недвижимости за III квартал 2012 года. Средняя цена продажи качественных офисных помещений находится на уровне 7000 за квадратных метров в зданиях класса А и 5500 за квадратных метров в зданиях класса В, отмечается исследовании.

Максимальный уровень этого показателя пришелся на конец 2007 года, а его минимум был отмечен в 2009 года и с этого момента он вырос на 30% в классе A и на 70% в классе B. Ускоренная динамика роста цены на помещения класса B была связана с высоким спросом на покупку недорогих площадей после кризиса.

По данным аналитиков, на рынке сохраняются невысокие по сравнению с докризисными объемы ввода в эксплуатацию новых площадей: 100-150 тысяч кв.м в квартал. Объемы нового строительства несколько ниже объемов поглощения, что влечет за собой плавное снижение доли вакантных площадей. Средние арендные ставки и цены продаж также остаются на стабильном уровне.

/Источник: Malls.ru 

Вернуться к списку статей