Обратите внимание

Помещение свободного назначения, г. Тверь, ул. Левитана, 48, ЖК Европейский

Торговое помещение 146 кв.м, г.Тверь, ул. Трехсвятская, д.31
Собственникам недвижимости

Сегодня у нас в поиске недвижимость в Твери:
 

АРЕНДА:

400-500 м2 под офис

30-100 м2 под аптеку

100-200 м2 под букмекерскую контору

ПРОДАЖА:

60 м2 под магазин

200 м2 под медицинский центр

Рынок складской недвижимости России растёт

В 3 квартале 2012 года по предварительным данным было введено 198 тыс. кв.м. складской недвижимости класса А. Суммарный объем ввода с начала года составил 523 тысячи кв.м.

Согласно исследованию компании CBRE, по итогам 2012 года данный показатель может достичь 700,000 кв. м, что на 112% выше уровня 2011 года. Тем не менее, данный объем предложения достаточно успешно поглощается рынком. Доля вакантных площадей колеблется около 1%. Спрос на данный вид коммерческой недвижимости остается высоким вследствие структурного дефицита предложения. В Москве на 1 человека приходится лишь 0,4 кв. м качественной складской недвижимости, что более, чем в 3-4 раза меньше, чем, например, в Варшаве или Праге.

Несмотря на структурный дефицит предложения и очень низкий уровень вакантных площадей ставки аренды остаются стабильными. Хотя запрашиваемые арендные ставки по отдельным объектам достигают 149 долларов, большинство арендаторов не готовы их платить.

Основной объем сделок заключается в диапазоне 130 - 140 долларов США за 1 кв. м. (triple net). Рост ставок объективно сдерживается платежеспособностью арендаторов и анонсированными масштабными планами строительства, в том числе - новыми игроками.

Согласно анонсам девелоперских компаний объёмы ввода новых площадей в 2013 году могут продолжить рост. Общая площадь анонсированных к вводу в 2013 году складских комплексов может составить 1,251 тыс. кв. м или более 25% от ожидаемого предложения на конец 2012 года.

 

/Источник: Arendator.ru 



Вернуться к списку статей

Коммерческая недвижимость в Твери.
Объекты недвижимости
в Твери и Тверской области.

Публикация материалов возможна
только с письменного согласия
правообладателя и указанием обязательной
ссылки на источник: www.aksiomarealty.ru

© 2008 — 2018. аксиома.

адрес: ул. Симеоновская, 39, оф. 308
телефон: +7 (4822)  34 13 14
эл. почта: info@aksiomarealty.ru