Производственную недвижимость приобретают в основном под перепрофилирование

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» выяснили, что сегодня производственная недвижимость в Москве и Московской области имеет невысокую инвестиционную привлекательность и зачастую приобретается для перепрофилирования.

В 2011 году на сегмент индустриальной недвижимости России пришлось всего 3% общего объема инвестиций. При этом в торговую недвижимость было вложено 35% от объема инвестиций, столько же было вложено в офисную недвижимость, и 27% от общего объема инвестиций пришлось на сегмент складской недвижимости. Объем денежных средств, вложенных в сектор индустриальной недвижимости в России в 2011 году, 

сократился на 25% относительно 2010 г.

В Европе сегмент производственной недвижимости показал рост на 18% относительно предыдущего года.

Связано это в первую очередь с небольшим предложением объектов производственной недвижимости на рынке и зачастую их непригодным для получения прибыли состоянием. Много свободных объектов предлагается среди бывших «морозовских» фабрик. Данные объекты требуют как минимум капитального ремонта перед началом их использования. Часто их приобретают, чтобы перестроить под торговые центры и небольшие фабрики.

/Источник: Arendator.ru 

Вернуться к списку статей